Devenir propriétaire dans le neuf : les étapes clefs

Devenir propriétaire dans le neuf : les étapes clefs

Acheter un appartement neuf ne présente guère de difficultés si ce n'est, peut-être, de choisir le logement dont on rêve ! La méthode d’achat se montre simple, voici les étapes à suivre :

Un premier contact pour échanger sur votre projet

En espace de vente sur le lieu d’implantation de chaque programme, notre équipe vous accueille. Dès nos premiers échanges, plans, maquette et présentation virtuelle des appartements vous sont présentés. Profitez alors d’un aperçu des plus réalistes de votre futur appartement ou maison.

La vente en l’état futur d’achèvement (VEFA)

Plus communément appelée “vente sur plan”, la VEFA se déroule en trois étapes :
1- La signature du contrat de réservation
2- La signature, devant notaire, de l’acte de vente. Vous devenez alors propriétaire de votre appartement au fur et à mesure de l’avancement des travaux (dont nous assurons la totale maîtrise d’ouvrage).
3- La livraison avec remise des clés, moment où vous devenez pleinement propriétaire de votre logement.

Elle implique des versements (fixés par la loi) en fonction de l’état d’avancement des travaux qui ne peuvent excéder :
– 35 % du prix lorsque les fondations sont achevées,
– 70 % à la mise hors d’eau (pose de la toiture et réalisation de l’étanchéité des terrasses),
– 95 % lorsque les travaux sont achevés.
Le prix du bien est payé à 100 % à la livraison du logement (remise des clés).

etapes achat immo neuf

Être accompagné dans son financement

La plupart des acheteurs s’adressent à leur banque ou à un courtier en prêt immobilier afin d’obtenir un financement. En tant que promoteur immobilier, nous sommes régulièrement en lien avec différents établissements bancaires régionaux. Si vous le souhaitez, il nous est possible de vous accompagner dans la recherche d’un financement à un taux compétitif. Cet accompagnement, bien évidemment, ne vous engage en rien. Vous restez maître de vos choix.

Les avantages du neuf : confort/charges maitrisées…

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Les avantages financiers

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Devenir propriétaire dans le neuf : les étapes

Devenir propriétaire dans le neuf : les étapes